Хотел в Слънчев бряг

Отлична инвестиция
Един от най-търсените летни курорти в България
Обзаведен и оборудван, с работещ бизнес

Хотелски комплекс в к.к. Слънчев бряг 🏨

💥 Директно от собственик, БЕЗ КОМИСИОНА ! 💥

Напълно обзаведен и оборудван хотел(3***) разположен в западната част на най-големия и популярен морски курорт в България, Слънчев бряг. Имотът е построен от собственика през 2006 г. и реновиран няколкократно. Последна реновация през 2016 г. Заобиколен от други хотели, той има изключително местоположение, плажът е много близо като същевременно е близо и до гори и чист въздух. Черноморският комплекс е един от малкото хотели, през които преминава терапевтичен поток, който има лечебно въздействие върху белите дробове и здравословното състояние на човека.

Хотелът има обща застроена площ от РЗП 2800 кв/м и 2641 кв/м площ на парцела. Успешен оперативен бизнес в Слънчев бряг, с пълна документация. Разполага с 43 помещения за настаняване (Леглова база 120 до 150 човека):

• 29 двойни стаи, всяка с поне едно допълнително легло (2 + 1);

• 2 апартамента - с две допълнителни легла и кухненски бокс (4 + 2);

• 12 студия - с допълнително легло (3 + 1). Стаите са оборудвани с LED телевизори, климатици, телефони (PBX), мини барове, бани с душ кабини и сешоар, тераси, легла 200/100 см и двойни легла 200/200 см.. На всеки етаж има склад за камериерки. Комплексът се състои от хотел, земя, ресторант, лоби бар, рецепция, офиси, магазин, озеленяване, голям басейн, детски басейн, спортно игрище, сауна, фитнес зала, душ със слънчева батерия към басейна, сервизни помещения, багажно, панорамен асансьор с охладителна система, паркинг. Сградата разполага с:

• Панорамен, хидравличен асансьор със система за охлаждане. • Билярдна маса, тенис на маса, футболна маса(джага), Озеленено игрище за футбол и волейбол около 500 кв. м.

• Ресторант с много добра сезонна посещаемост, външен изглед към басейна (80 места), вътрешна част (80 места) и външна част с градина още (80 места). Пълен комплект оборудване (напълно оборудвана кухня с фурни за пица, фритюрници, скара, електрически и газови котлони, машини за лед, хладилници, фризери. Работи и на база all inclusive и свободна консумация. Градината на ресторанта разполага с отделна лятна кухня и отделен вход към главната улица, работи и с външни клиенти.

• Три бара - вътрешен ресторант бар, лоби бар, външен бар. Всички напълно оборудвани.

• Wi-Fi оборудване;

• 50 бр. слънчеви панели с 4 бойлера от 1000 литра и 1 бойлер от 500 литра.(Максимална енергийна ефективност!) Комплексът е озеленен и ограден с масивна ограда. Разполага с безплатен паркинг за 30 коли, а на 100 метра от него има платен паркинг. Отлични транспортни връзки.

• Градски транспорт (150 метра)

• Плаж/Море (450 метра)

• Бургас (международно летище) 25 км

• Варна (международно летище) 90 км

• Супермаркети Спокоен район като недалеч се намират ресторанти, пъбове, дискотеки.

• Най-голямото казино в курорта Слънчев бряг (500 метра).

Черноморският комплекс има дълготрайни и силни позиции в туристическия сектор. Хотелът работи успешно от 15 години. Компанията е подписала договори с туроператори за сезон 2021. Дългосрочни наематели. Данъчното облагане на туристическия бизнес в България е 9% ДДС. Гореспоменатият имот е собственост на BS TOURS LTD., регистрирано в Бургас, България от 2004 г. Хотелът е построен от същата компания. Компанията е създадена изключително за изграждането и управлението на хотела. BS TOURS LTD. НЯМА фискални или банкови задължения, кредити и ипотеки.

Опции:

🎯 Изгодната опция за прехвърляне на собствеността на компанията (с бизнес, марка, пълна документация и лицензи) е налична и препоръчителна с цел избягване на такси по прехвърлянето на имота.

🎯 Стандартна покупка на имота (Данъчното облагане при покупка е около 4,2% от покупната цена, която в случай на продажба ще бъде платена изключително от продавача.)

🎯 Покупка на изплащане Опция за лизинг: (Първоначална вноска (20%), след което 6 месеца гратис период, без плащане, след това останалата част на равни месечни или на равни 3-месечни вноски до края на лизинговия период. !Клиентът получава ключовете и влиза в комплекса веднага след първата вноска.

🎯 Замяна със или без доплащане за ПАРЦЕЛ(УПИ), Апартаменти или Заведения.

🎯 Възможност за закупуване на дялове от фирмата собственик на хотела.

Хотелът няма кредити, задължения и ипотеки! Възможно директно прехвърляне на фирмата. Фирмата е с единствена дейност-хотела. Фирма с история от 2004 година.

Цена по договаряне!

Искаш още информация?

Свържи се с нас

office@namerihmetidom.com
+359896152911

Последвай ни

Call Now Button